Betriebsgrundstück an der B10
B10 bei Schwadorf · Enzersdorf an der Fischa
- Gesamtfläche
- 11.044 m²
- Teilflächen
- ab ca. 2.000 m²
- Oberfläche
- Unbefestigt
- Einfriedung
- Nicht eingezäunt
- Konditionen
- Auf Anfrage
Direkt bei Barbara Meyer-Hiller anfragen.
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Fläche für gewerbliche Nutzung.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11.044 m² und liegt direkt am B10-Kreisverkehr beim Ortseingang von Schwadorf. Sie gehört zur Gemeinde Enzersdorf an der Fischa. Die Fläche wird als Gesamtgrundstück oder – abhängig vom Nutzungskonzept – in projektbezogenen Teilflächen ab ca. 2.000 m² angeboten.
Das Grundstück ist derzeit unbefestigt und nicht eingezäunt. Erforderliche Befestigungs-, Erschließungs- oder Infrastrukturmaßnahmen können abhängig von Nutzung, Mietdauer und Wirtschaftlichkeit gemeinsam geprüft werden.
Laut öffentlicher Flächenwidmungsdarstellung ist die Liegenschaft als Bauland-Betriebsgebiet (BB) ausgewiesen. Konkrete Nutzung, Zufahrt und Ausgestaltung bleiben einer projektbezogenen Prüfung und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen vorbehalten.
Direkt an der B10. Gut angebunden an A4, S1 und Flughafen.
Das Grundstück liegt am Ortseingang von Schwadorf, direkt beim B10-Kreisverkehr, in der Gemeinde Enzersdorf an der Fischa. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur A4, S1 und zum Flughafen Wien. Der Flughafen ist ca. 11 km entfernt; Route und Fahrzeit sind verkehrsabhängig.
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